“民俗”：计划开发郝家窑地坑院和山西晋尧民俗博物馆展览区，利用明、清、民国、解放初期留下来的废弃地坑院十座，分别展示中国四大民居特色之一的地坑院建筑群，以及在地坑院里展示十个类别的古代山西民俗文化。展览以大量的晋南民俗文物按照从古到今的时间顺序，运用实物加简介的方式，形象真实地展示晋南特有的民俗风情，风俗习惯，历史沿革,成为人们认识、了解晋南历史的窗口。
“研学”： 地坑院又称地坑院、下沉式窑院，是在黄土地上挖掘出来的居住空间，是由人类早期穴居发展演变而来的，是黄土丘陵区的土窑洞移植到平原地带的汉族民居形式。地坑院申报非物质文化遗产资料显示：“地坑院是人类早期‘穴居’发展演变的实物遗存，距今已有四千余年的历史”，堪称是“人类居住史上的活化石”。经过多年的演化，地坑院是古代劳动人民智慧的结晶，拥有着完善的排水系统等等，对研究黄土高原的特色民居有着很高的研学价值。
“旅游”： 郝家窑村地坑院有其独特的民俗风情，方便舒适的居住环境，冬暖夏凉的自然温度，奇幻迷人的通连效应，同时周边还开发了植物迷宫、亲子乐园、农业观光园等等。我们计划将现代科技与文化相结合，将郝家窑的开发结合AI讲解与服务、AR智能导览、VR旅行和3D虚拟景区等现代科技，在给游客带来一个舒适休闲的旅游体验的同时，也介绍了晋南民俗文化等等，是居家旅行的好去处。
“红色”： 绛县是革命老区，著名的中条山战役发生在这里，利用地坑院展示红色文化和实物。首先展示的是实物和图片。从大肚子儿童、吃树皮和观音土等照片的充分展示了灾难深重的旧中国；其次展示的是抗日战争题材，图片和实物中日本人的残暴、中国人民的反抗与反法西斯胜利，让人们不忘历史，展望未来；同时还要展示解放战争、抗美援朝、典型人物、英雄事迹、图书资料。特别是那些小人书，伴随着多少人的童年走来；
“医疗”： 养生理疗区，在郝家窑大队部利用闲置的五间平房，建设健康检测理疗中心，健康食品种植基地等。同时计划在项目园区内建造医疗站，并相应配置一定数量的医护人员及医疗志愿者、服务志愿者，为博郝家窑村的村民提供便捷的医疗和急救服务，帮助郝家窑村走好乡村振兴之路。
坚持保护与开发并重：对景区的生态环境保护，主要体现在提高景区的绿化率，对生态环境脆弱地区进行生态保育，注意建筑风格与周围环境的协调一致，尽量减少旅游活动的负面影响；
突出资源特色：项目地处郝家窑景区，有着很多的地坑院落，地坑院落就是我们项目的主体部分，我们要强化地坑院的主体作用。同时景区处于中条山和涑水河附近，是一个能够真正实现“山水风光一体，生态农业观光旅游为目的”休闲旅游。基于此特色的旅游开发优势，在功能分区、项目创意以及标志性建筑设计上均应充分体现其资源特色，将优势资源开发转化为旅游特色产品。
集中功能单元：对不同类型的设施如观光、休闲、康体、娱乐、住宿等功能单元采取相对集中布局，并在其间布设快捷方便的道路系统，力求使各类旅游服务综合体在空间上形成规模集聚效应。一方面，集中布局带来的景观类型多样性可以吸引游客停留更长时间以增加旅游区的经济收入；另一方面，它还有利于环境保护，对污染物进行集中处理和连续控制，使敏感区域得到有效的保护。
协调发展原则：一方面，优化配置项目内部六要素(即食、住、行、游、购、娱)，六大要素能协调有序发展；另一方面，项目的市场开拓应以绛县的整体市场背景为依托，各区功能定位、项目布局应尽量考虑到与周边资源配套，且避免在郝家窑地坑院景区内的项目重复设置。
AI讲解与服务：为游客提供全智能的导游、导航、讲解服务，帮助游客在地坑院内开启一段更精彩的旅程。计划通过导游机器人为游客提供有趣的讲解服务及拍照互动等功能，提升游客体验并扩大二次传播。地坑院内路线复杂，计划提供旅游服务导航机器人服务，可以为游客提供问路、引导、服务咨询等功能。
AR智能导览：通过手机APP为游客推荐并可查找内部特色景点、步行导航、收听景点语音讲解、查看景点图片等操作。游客在景区内定位后点击导游按钮，就可以进入到语音讲解模式中，结合AR技术实现实景导览以及步行导航。在边走边看的过程中，游客还能享受语音讲解和专属导游服务。
3D虚拟景区：三维虚拟展示可以用于激发游客的意向兴趣，带来更多游客。三维实景展示结合互动创意让固化的景区活起来，让一个个景点变成一道道流动的风景。让游客置身景区现场一样的体验，是景区宣传展示的最佳手法。信息时代的网络，对旅游业起到了越来越重要的作用，我们计划将景区数字化，充分激发旅游者的意向兴趣，吸引更多的潜在年轻消费族。同时可以开发1:1的实景体验环境，增加3D景区情景。将景区内的文物数字化，艺术可视化。
VR旅行：VR+传感器设备的技术搭配。地坑院内路线复杂，可以给游客提供多种玩法推荐。同时有很多小细节是古代劳动人民的智慧结晶，可以给游客介绍。
